“青”诉2035 |梁芳静:更健全的法制保护业主权益
来源:河南青年时报 作者:记者 李钢 整理 2021-01-04

青报跨年特刊《“青”诉2035》之梁芳静与2035年的跨时空对话

姓名:梁芳静

年龄 :34岁

身份:郑州恒通新城小区业委会主任

荣誉:2020第二届中国幸福社区范例奖特殊贡献人物奖获得者

梁芳静(左)和业主代表督导物业负责人开展小区单元门整修工作 记者 赵墨波 摄

2012年,我东拼西凑拿出首付款,在恒通新城小区买了一套房子,三年后住了进去。如果是在之前小区物业混乱的管理下,15年后,我们的小区一定会是一副老旧小区的破败模样。但是现在,我相信15年后、20年后、30年后……小区不但不会破败,反而一定比现在更美好。

为什么我敢说出如此“豪言壮语”?因为小区成立业委会的三年来,恒通新城小区从一个管理混乱、配套缺失的问题小区,逆袭成了如今居住环境和配套设施都大为改善的“明星小区”,我们已经掌握了管理小区的“秘籍”。

回想刚入住时,那时的恒通新城简直是“三无”小区。无电,因开发商欠城市配套费,小区夏天炎热时经常断电;无气,冬天寒冷时不能供气(原因同上);无水,业主只能饮用未经处理的地下水,消防管道长年无水。

业主生活在水深火热之中。万般无奈当中,我放下怀中的孩子和手中的工作,同邻居们走上了维权之路。

2017年2月份,小区成立业委会,我被选为业委会主任。由什么也不懂到学法用法,由孤身一人到人心所向,由一名业主到业委会主任,其中的曲折和艰辛、心血和代价,个中滋味只有我自己知道。

很多次想到了放弃,但每次看到业主们偷偷把自己家蒸的包子、包的饺子挂在我家门把手上的时候,我心里暖洋洋的,感觉为了小区、为了大家我再辛苦也值了。业主们和家人的支持才是我最大的动力。

2020年11月25日,我在2020第二届中国幸福社区范例奖颁奖典礼上获得了“特殊贡献奖”。现场评委老师对我说:“你们这个业委会做了别的小区三届业委会也做不到的事情,你们是一路在奔跑吧。”

的确,我们一路在奔跑,未敢停歇。

3年来,我们克服了重重困难,先后经历了十几场诉讼,恒通新城的业主们终于完成了正本清源、物归原主;水、电、气全部正式报装,正常运行;物业用房、活动中心、地下停车场及共有设施等公共收益全部归还全体业主。上述权益总计近一亿元。

15年后,2035年,国家法制会更加健全,业主的权益也会有更多的保护。我相信,每一个小区就是社会上的一个“细胞”,小区和谐平安,社会也就稳定发展。

梁芳静回答2035

1.想到2035年,你会用一个什么词来概括?

答:信心。

2.2035年,你最想改变的是什么?

答:我最想改变的是目前物业公司的行业状态。现在大部分的物业模式还是包干制,如果未来走向信托制,这就解决了物业费资金使用不透明的问题。

3.2035年,你对幸福的期待是什么?

答:我想把更多的精力回归家庭。

责任编辑:张磊

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