金水区“双改”后 居民称小区房价每平方米涨3000元
来源:河南青年网 作者:记者 李钢 2021-04-23

  河南青年时报讯(记者 李钢)“这棵紫藤已经有39岁了,这棵法桐的年龄就更大了,从1964年建院它就一直屹立在这里。”4月22日,郑州市金水区经八路街道办事处党工委副书记冯燕作为“导游”,向来到文化路5号院的20余家主流媒体组成的金水“双改”采风团,讲解“双改”(改进城市管理与改善人居环境)工作阶段成果,讲述小区旧貌换新颜的历史变迁。

  文化路5号院位于郑州市文化路纬一路向南30米路东。该院始建于上世纪60年代,占地面积16亩,共7栋楼、17个单元、160户。自上世纪90年代单位改制后,楼院陷于无主管状态。院内私搭烂建严重,公共卫生情况堪忧,成为了典型的“老破小”小区,院内居民居住体验极差,毫无幸福感可言,不少老住户纷纷“逃离”。

  “现在我搬回来了,你看看小区现在的环境,比那些高端小区也不差吧。”今年67岁的李先生是不久之前刚刚搬回老院的,用他的话讲,现在的文化路5号院“简直是改天换地一般”。

  从“老破小”到“高端”社区的凤凰涅槃华丽蝶变,文化路5号院成为了郑州市金水区经八路街道老旧小区改造提升的一个成功样本。

  冯燕介绍,综合改造过程中,经八路街道办在“空间上做减法,在治理上做加法”,从拆除小区内违建入手,针对每一户制定方案,在10天内完成239个防盗网、61个凸窗、10间平房、25间车棚、1813平方米楼顶违建和临街违建550平方米的拆除工作,腾出的空间改造为党群服务驿站、党群连心亭、游园和停车位,为居民提供充足的公共活动空间。

  通过改造,几十年解决不了的住改商、违建遮光、屋顶漏水、楼院杂乱等问题都一并解决了,人居环境彻底改善,大家心齐了、气顺了,获得感、幸福感清晰可见。“最直观的感受就是,没改造之前这个小区的房子二手市场上只能卖8000、9000元一平米,现在每平米给我12000元我都不会卖。”小区居民李先生说。

  和文化路5号院的居民一样,有着获得感、幸福感明显提升的市民还有很多。在北三环丰华路的“空竹园”内有十多位老人正在抖空竹,许多市民带着孩子在园内休闲玩耍,一幅怡然自得的景象。

  “原来想找个活动空间可不容易,现在多好,我们这些空竹爱好者聚在这里切磋空竹技艺,而且这个地方远离小区,也不会扰民。”一位抖空竹的老先生告诉记者。

  金水区副区长闵武杰介绍,改造前丰华路为密闭的林带,绿道穿越其中却无法与周边的小区连通,因为各个局域的割裂,小区底商成为“孤岛”,“杂乱差”成为了这里的常态。为将城市公园串联成珠,激活商业提升业态,北三环道路综合改造提升工程在设计时保留现状大乔木,打开绿廊与小区的贯通,设置林下休憩场地增强互动性;增加公交站点与内部区域的横向穿越,营造多样化空间;增加非机动车位,满足停车需求。如今的北三环生态廊道解决了区域内停车难、停车乱的问题,也为周边市民提供了活力空间,不断提升城市品质内涵。

责任编辑:张磊

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